Администрация городского округа Чапаевск

Официальный сайт

Забыли пароль?Регистрация
Пароль будет выслан вам по почте
Документы  /  Регламенты муниципальных услуг  /  Проекты регламентов муниципальных услуг, размещенные на независимую экспертизу  /  Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ
 

Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ

                                                                         Приложение

к постановлению администрации

                                                                        городского округа Чапаевск

«____»_________ 2014 №_____

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги

«Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ»

 

 Раздел 1. Общие положения

 

Общие сведения о муниципальной услуге

 

  Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ» (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества и доступности муниципальной услуги, определяет порядок предоставления муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги. 

Заявителями (получателями) муниципальной услуги являются физические (юридические) лица, являющиеся собственниками помещений (в том числе наниматели жилых помещений по договорам социального найма), расположенных на территории городского округа Чапаевск Самарской области, обратившиеся с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в письменной или электронной форме.

От имени заявителя могут выступать его уполномоченные представители.

 

Перечень нормативных правовых актов, непосредственно

регулирующих предоставление муниципальной услуги

 

   Предоставление муниципальной услуги по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

-  Конституцией Российской Федерации (официальный текст опубликован в изданиях "Российская газета" от 21.01.2009 N 7; "Собрание законодательства РФ" от 26.01.2009 N 4, ст. 445; "Парламентская газета" от 23 - 29.01.2009 N 4);

- Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденным Федеральным законом РФ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ" от 03.01.2005 N 1 (часть 1), ст. 14; "Российская газета" от 12.01.2005 N 1; "Парламентская газета" от 15.01.2005 N 7 - 8);

- Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 2003, № 40, ст. 3822; 2004, № 25, ст. 2484; 2005, № 30, ст. 3104; 2006, № 8, ст. 852; № 31, ст. 3427; 2007, № 1, ст. 21; № 10, ст. 1151; № 26, ст. 3074; № 43, ст. 5084; 2008, № 48, ст. 5517; № 52, ст. 6236, 2009, № 19, ст. 2280);

- Федеральным законом РФ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (опубликован в изданиях "Российская газета", N 95, 05.05.2006, "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060, "Парламентская газета", N 70-71, 11.05.2006);

- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ("Российская газета", N 168, 30.07.2010,"Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- Уставом городского округа Чапаевск («Чапаевский рабочий» от 18.05.2005);

- распоряжением администрации городского округа Чапаевск от 24.03.2006 №Д-7/113 «О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда»;

- иными федеральными, региональными, муниципальными нормативными правовыми актами.

 

 

  Раздел 2. Порядок информирования о правилах предоставления

 муниципальной услуги

 

 2.1. Информация о порядке оказания муниципальной услуги предоставляется:

посредством размещения на официальном сайте администрации городского округа Чапаевск - chapaevsk.samregion.ru.;

при личном обращении непосредственно в администрацию городского округа Чапаевск (в том числе посредством размещения на специальных информационных стендах в местах, предназначенных для приема документов);

с использованием средств телефонной связи (тел. (84639) 22003);

с использованием средств почтовой связи (почтовый адрес: 446100, Самарская область, г. Чапаевск, ул. Комсомольская, д. 17).

 2.2. На информационных стендах в месте предоставления муниципальной услуги, а также на официальном сайте администрации городского округа Чапаевск размещаются следующие информационные материалы:

информация о порядке предоставления муниципальной услуги;

текст настоящего Административного регламента с приложениями;

режим приема граждан, номера кабинетов, в которых предоставляется муниципальная услуга, фамилии, имена, отчества и должности соответствующих должностных лиц, муниципальных служащих;

перечень документов, представляемых получателями муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

порядок обжалования решения, действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу.

 2.3. Информирование и консультирование по телефону осуществляется во время ответа на телефонный звонок заинтересованного лица.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности сотрудника, осуществляющего консультирование по телефону.

Время консультирования не должно превышать 15 минут.

В случае если сотрудник, осуществляющий консультирование по телефону, не может ответить на вопрос, заинтересованному лицу предлагается обратиться за необходимой информацией путем направления письменного обращения.

 2.4. Информирование и консультирование посредством почтового отправления осуществляется путем направления ответа на обращение заинтересованного лица.

Датой получения обращения является дата его регистрации как входящего обращения.

Ответ на обращение заинтересованного лица направляется почтой по адресу, указанному заинтересованным лицом в его обращении, в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса для получения документов, необходимых для рассмотрения обращения, Глава городского округа Чапаевск, вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 календарных дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

 2.5. Информирование и консультирование в электронном виде осуществляется посредством:

размещения консультационно-справочной информации на официальном сайте администрации городского округа Чапаевск;

Консультирование путем размещения справочной информации на официальном сайте администрации городского округа Чапаевск, осуществляется посредством получения заинтересованным лицом информации самостоятельно при посещении соответствующего сайта.

 2.6. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

по составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, обязательных для представления заявителем;

по комплектности (достаточности) представленных документов;

по правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

об источнике получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация и его (ее) местонахождение);

о времени приема, порядке и сроке выдачи документов, сроках предоставления услуги;

по порядку обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;

по другим интересующим вопросам о порядке предоставления муниципальной услуги.

 2.7. Основными требованиями при консультировании являются:

компетентность;

четкость в изложении материала;

полнота консультирования.

 2.8. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются бесплатно.

 2.9. Для получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата подачи заявления, фамилия заявителя, наименование муниципальной услуги. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения находится предоставленный им пакет документов.

 

  Раздел 3. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

     3.1. Наименование муниципальной услуги

 

3.1.1. Наименование муниципальной услуги: «Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ».

 

     3.2. Наименование органа, предоставляющего

 муниципальную услугу

 

3.2.1. Муниципальную услугу по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ предоставляет администрация городского округа Чапаевск Самарской области через коллегиальный орган - межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - межведомственная комиссия).

 

     3.3. Результат предоставления муниципальной услуги

 

 3.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

 3.3.1.1. Принятие решения:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

 3.3.1.2. Отказ в предоставлении муниципальной услуги.

 

     3.4. Срок предоставления муниципальной услуги

 

 3.4.1. Срок принятия решения межведомственной комиссией о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания или многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ либо решения о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения не должен превышать 30 календарных дней с даты регистрации заявления.

 

     3.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

 3.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании письменного заявления заявителя.

Заявитель представляет секретарю межведомственной комиссии заявление о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ по форме согласно Приложению №2 к настоящему Административному регламенту - (далее – заявление).

 3.5.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;

3) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.

Предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством РФ требованиям;

5) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

 3.5.3. Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).

 3.5.4. Заявитель вправе представить в межведомственную комиссию указанные в пункте 3.5.6. настоящего Административного регламента документы и информацию по своей инициативе.

 3.5.5. В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в межведомственную комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 3.5.2. настоящего Административного регламента.

 3.5.6. Межведомственная комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает в том числе в электронной форме:

а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;

в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным действующим законодательством РФ требованиям.

Межведомственная комиссия вправе запрашивать вышеуказанные документы в органах государственного надзора (контроля),

 3.5.7. Тексты документов должны быть написаны чётко и разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью. Документы не должны содержать подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных не оговорённых в них исправлений, иметь серьёзных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

 

     3.6. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых 

 для предоставления  муниципальной услуги

 

Основанием для отказа в приёме документов являются:

- представление документов лицом, не соответствующим статусу, определённому разделом 1 настоящего Административного регламента;

- представление документов, не отвечающих требованиям пункта 3.5.7. настоящего Административного регламента.

В случае отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подаваемых заявителем, заявителю устно объясняются причины отказа.

По требованию заявителя ему быть предоставляется письменное уведомление, содержащие основания отказа в приеме документов (Приложение №2).

 

     3.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

 3.7.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- предоставление недостоверной информации;

- представление заявителем неполного пакета документов, указанных в пункте 3.5.2, настоящего Административного регламента;

- несоответствие представленных документов по форме и содержанию требованиям действующего законодательства РФ.


      3.8. Требования к платности предоставления муниципальной услуги

 

Предоставление муниципальной услуги осуществляется на безвозмездной основе.

 

     3.9. Максимальные сроки ожидания в очереди в процессе предоставления муниципальной услуги

 

Срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 10 минут.

 

     3.10. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги

 

Регистрация заявления и приложенных к нему документов осуществляется не позднее трех календарных дней со дня их поступления в секретарю межведомственной комиссии.

 

     3.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга

 

 3.11.1. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно быть оборудовано информационной табличкой (вывеской), предназначенной для доведения до сведения заинтересованных лиц следующей информации:

наименование уполномоченного органа;

место нахождения и юридический адрес;

график (режим) работы, телефонные номера и адреса электронной почты.

 3.11.2. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заявителями.

 3.11.3. Помещения должны содержать места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами. Места информирования оборудуются визуальной, текстовой информацией, размещаемой на информационных стендах. К информационным стендам, на которых размещается информация, должна быть обеспечена возможность свободного доступа граждан.

 3.11.4. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для граждан.

 

     3.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

 

 3.12.1. Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:

наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;

наличие полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

возможность досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб в процессе предоставления муниципальной услуги.

 3.12.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:

своевременность предоставления муниципальной услуги;

отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей к качеству предоставления муниципальной услуги;

снижение максимального срока ожидания в очереди при подаче заявления и получении результата.

 

  Раздел 4. Состав, последовательность и сроки выполнения административных

процедур, требования к порядку их выполнения

 

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов;

- определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций для участия в межведомственной комиссии и направление межведомственных запросов и получение по ним информации и документов в случаях, установленных настоящим Административным регламентом;

- принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и направление заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- принятие решения межведомственной комиссией о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, принятие заключений о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;

- издание распоряжения администрацией городского округа Чапаевск Самарской области;

- направление заявителю уведомления о принятом решении.

 

     4.1. Прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов

 

 4.1.1. Основанием для начала административной процедуры является предоставление секретарю межведомственной комиссии заявления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно - восстановительных работ по форме согласно Приложению №2 к настоящему Административному регламенту с прилагаемыми к нему документами, указанными в пункте 3.5.2. настоящего Административного регламента (далее - заявление и документы).

Заявление и документы представляются заявителем при личном обращении секретарю межведомственной комиссии.

 4.1.2. Максимальное время выполнения административной процедуры составляет:

- прием заявления и документов 10 минут;

- регистрация заявления и документов производится в течении трех рабочих дней со дня поступления заявления и документов секретарю межведомственной комиссии.

 4.1.3. Секретарь межведомственной комиссии:

осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах;

устанавливает факт полноты предоставления заявителем необходимых документов;

проверяет надлежащее оформление документов (документы в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц).

 4.1.4. Максимальное время выполнения административной процедуры составляет 2 рабочих дня со дня регистрации заявления и документов.

 4.1.5. Результатом выполнения административной процедуры является принятие решений о:

- подготовке и направлении межведомственных запросов;

- наличии оснований, предусмотренных п. 3.7.1. настоящего Административного регламента.

 

     4.2. Определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций для участия в межведомственной

комиссии и направление межведомственных запросов и получение по ним информации и документов

в случаях, установленных настоящим Административным регламентом

 

 4.2.1. Основанием для начала административной процедуры является установление секретарем межведомственной комиссии наличие в межведомственной комиссии документов, указанных в п. 3.5.6.  настоящего Административного регламента.

 4.2.2. В случае установления секретарем межведомственной комиссии отсутствия в материалах межведомственной комиссии, документов, указанных в п. 3.5.6. настоящего Административного регламента,  председатель межведомственной комиссии вправе обращаться с запросами в соответствующие органы государственного надзора (контроля), в муниципальные бюджетные учреждения, структурные органы администрации городского округа Чапаевск для получения документов (информации), необходимых для предоставления муниципальной услуги.

 4.2.3. Предоставление документов и информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги, может осуществляться в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по межведомственному запросу органа, предоставляющего муниципальную услугу.

 4.2.4. Подготовка и направление межведомственного запроса осуществляются: при личном обращении заявителя - в день принятия заявления, при обращении в иной форме - не позднее 2 рабочих дней со дня принятия заявления.

Данные запросы направляются в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия муниципальной услуги, утвержденной в установленном порядке.

 4.2.5. Председатель межведомственной комиссии на основании имеющихся документов, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения, определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций.

 4.2.6. Результатом выполнения административной процедуры является определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций и получение ответов на запросы от органов, участвующих в предоставлении информации, необходимой при оказании муниципальной услуги.

 4.2.7. Способом фиксации результата административной процедуры является приобщение поступивших документов (ответов) на запросы к комплекту документов, приложенных к заявлению.

 

     4.3. Принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и направление заявителю уведомления

об отказе в предоставлении муниципальной услуги

 

 4.3.1. Основанием для начала административной процедуры является завершение проверки, проведенной секретарем межведомственной комиссии на соответствие заявления и приложенных к нему документов требованиям настоящего Административного регламента.

 4.3.2. Секретарь межведомственной комиссии в случаях, предусмотренных пунктом 3.7.1 настоящего Административного регламента, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (Приложение №3), который подписывается председателем межведомственной комиссии.

 4.3.3. В уведомлении об отказе в предоставлении муниципальной услуги должны быть указаны причины отказа и право заявителя на обжалование.

Уведомление направляется почтовым уведомлением по адресу, указанному заявителем в заявлении, а также электронным сообщением в случае, если заявителем указан адрес электронной почты.

Факт отправления уведомления заявителю фиксируется в журнале регистрации исходящих документов.

 4.3.4. Максимальный срок подготовки уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 10 календарных дней со дня регистрации заявления.

 

     4.4. Принятие решения межведомственной комиссией о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, принятие заключений о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ

 

 4.4.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное секретарем межведомственно комиссии  дело, включающее в себя заявление и документы, предоставленные заявителем, документы, полученные в результате межведомственного электронного взаимодействия, предоставленные по запросам межведомственной комиссии соответствующими органами государственного надзора (контроля), в муниципальными бюджетными учреждениями, структурными органами администрации городского округа Чапаевск.

 4.4.2. Административная процедура включает в себя следующие этапы:

- работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

- составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, либо необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;

- составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения.

 4.4.3. Председатель межведомственной комиссии (Заместитель Главы городского округа Чапаевск – руководитель Управления городского хозяйства) назначает проведение обследования жилого помещения межведомственной комиссией для рассмотрения поступившего заявления (заключения), уведомляет членов комиссии о дате и времени обследования межведомственной комиссией путем направления факсограмм либо телефонограмм не позднее 7 календарных дней до даты его проведения, уведомляет заявителя о дате и времени обследования комиссии путем направления писем либо телефонограмм.

 4.4.4. По результатам проведенного документарного и выездного обследования членами межведомственной комиссии составляется акт обследования помещения (многоквартирного дома) по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 26.01.2008 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

 4.4.5. После составления акта обследования помещения (многоквартирного дома) председатель межведомственной комиссии назначает дату заседания межведомственной комиссии для принятия решения (подготовки заключения).

 4.4.6. По результатам обследования межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

 4.4.7. Решение межведомственной комиссии принимается большинством голосов ее членов и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии.

В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

 4.4.9. Признание межведомственной комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

 4.4.10. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является составление заключения межведомственной комиссии по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", составленное в 3 экземплярах.

 

     4.5. Издание распоряжения администрацией городского округа Чапаевск Самарской области

 

 4.5.1. Основанием для начала административной процедуры является оформление межведомственной комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

 4.5.2. На основании полученного заключения межведомственной комиссии администрация городского округа Чапаевск принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

 4.5.3. Результатом выполнения административной процедуры является издание распоряжения администрации городского округа Чапаевск с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

 

     4.6. Направление заявителю уведомления о принятом решении

 

 4.6.1. Основанием для начала процедуры уведомления заявителя о принятом решении является принятие распоряжения Администрации.

 4.6.2. Секретарь комиссии в пятидневный срок со дня подписания распоряжения  готовит уведомление по форме согласно Приложению №4 к настоящему Административному регламенту и направляет заявителю по 1 экземпляру распоряжения и заключения межведомственной комиссии, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора по месту нахождения такого помещения или дома. Также копия распоряжения направляется собственнику жилого помещения.

4.6.3. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

4.6.4. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 5 календарных дней со дня вступления в законную силу распоряжения.

 

     4.7. Выполнение административных процедур при предоставлении муниципальной услуги в электронной форме

 

Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Самарской области. Состав административных процедур, предоставляемых в электронном виде, а также действия заявителя по получению информации о предоставлении услуги в электронном виде определяются в соответствии с содержанием этапов перехода на предоставление муниципальной услуги в электронном виде.

 

  Раздел 5. Порядок и формы контроля за предоставлением  муниципальной услуги

 

     5.1. Текущий контроль за предоставлением муниципальной услуги

 

 5.1. Мероприятия по контролю за надлежащим предоставлением муниципальной услуги осуществляются в форме текущего контроля, а также посредством проведения плановых и внеплановых проверок.

 5.2. Для осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, выявления и установления нарушений прав заявителя, принятия решений об устранении соответствующих нарушений могут проводиться плановые и внеплановые проверки предоставления муниципальной услуги.

 5.3. Плановые проверки осуществляются на основании годовых планов проверок администрации городского округа Чапаевск.

 5.4. Внеплановые проверки осуществляются по конкретному обращению граждан, объединений граждан, организаций.

 5.5. Проведение плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании распоряжения Главы городского округа Чапаевск.

 5.6. Результаты проверки оформляются в письменном виде в форме отчета, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению.

 5.7. По результатам проведения внеплановой проверки заявителю, гражданину, объединению граждан, организации в тридцатидневный срок со дня окончания проведения проверки направляется по почте информация о результатах проверки.

         Плановые проверки проводятся не реже 1 раза в год.

 5.8. По результатам проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае выявления нарушений прав заявителя виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 5.9. Для осуществления контроля за исполнением муниципальной услуги граждане, их объединения и организации вправе направлять индивидуальные и коллективные обращения с предложениями и рекомендациями по совершенствованию качества и порядка предоставления муниципальной услуги, а также заявления и жалобы с сообщением о нарушении требований настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов.

 

  Раздел 6. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего

муниципальную услугу, а также должностных лиц

 

 6.1. Заинтересованные лица имеют право обратиться с жалобой на действие (бездействие) должностного лица, а также на решение, принятое при предоставлении муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами;

7) отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлении муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

 6.2.Жалоба подается заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию городского округа Чапаевск. Жалобы на решения, принятые  межведомственной комиссией могут быть поданы Главе городского округа Чапаевск.

 6.3. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

 6.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование межведомственной комиссии, предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) межведомственной комиссии, предоставляющей муниципальную услугу, её должностного лица;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) межведомственной комиссии, предоставляющей муниципальную услугу, её должностного лица. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

 6.5.Жалоба, поступившая Главе городского округа Чапаевск, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

 6.6. По результатам рассмотрения жалобы Глава городского округа Чапаевск, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

 6.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме или, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

 6.8. В случае установления, в ходе или по результатам рассмотрения жалобы, признаков состава административного правонарушения или преступления, Глава городского округа Чапаевск незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 6.9. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемые им решения при предоставлении муниципальной услуги в суд общей юрисдикции либо в Арбитражный суд Самарской области в установленные действующим законодательством Российской Федерации сроки.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ»

 

 

                        БЛОК-СХЕМА

предоставления муниципальной услуги

 «Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ»

 

 Прием и рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений

 

 

 Определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций для участия в межведомственной комиссии и направление межведомственных запросов и получение по ним информации и документов в случаях, установленных Административным регламентом

 

 

 Принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и направление заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

 

 

 Принятие решения межведомственной комиссией о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, принятие заключений о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Направление заявителю уведомления

о принятом решении

 

 

Издание распоряжения администрацией городского округа Чапаевск Самарской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ»

 

В межведомственную  комиссию администрации городского округа Чапаевск для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда

 

 

 

                                                    ЗАЯВЛЕНИЕ

 

    Прошу  Вас провести оценку жилого объекта,  расположенного  по адресу:

__________________________________________________________________,  и _________________________________________________________________

                         (указывается необходимое решение: признать помещение жилым помещением,

__________________________________________________________________

признать жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, признать многоквартирный дом

____________________________________________________________________________________________

 аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, признать необходимость проведения ремонтно-восстановительных работ в многоквартирном доме)

 

Необходимые документы прилагаю:

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

3._________________________________________________________________

4._________________________________________________________________

 

Заявитель _______________________      ____________________________________

                  (подпись)                    (расшифровка подписи)

 

Дата обращения "_____" _____________________  20 ___ г.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ»

 

 

                                         __________________________________

                                                (Ф.И.О. заявителя)

                                         __________________________________

                                                (адрес проживания)

                                         __________________________________

 

 

Уведомление

об отказе в предоставлении муниципальной услуги

 

  На основании пункта _____ Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ» Вам отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

Должностное лицо

________________________________________________________________

(наименование должности, подпись, расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Приложение №4 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ»

 

 

                                         __________________________________

                                                (Ф.И.О. заявителя)

                                         __________________________________

                                                (адрес проживания)

                                         __________________________________

 

 УВЕДОМЛЕНИЕ

 

    Администрация городского округа Чапаевск Самарской области уведомляет  Вас  о  том,  что в соответствии с заключением межведомственной комиссии  от   _____________  N________  и распоряжением  администрации городского округа Чапаевск  от __________________  N  _________  жилое помещение, расположенное по адресу:

________________________________________________________________,

признано _________________________________________________________________.

 

Должностное лицо

________________________________________________________________

(наименование должности, подпись, расшифровка подписи)

Ссылки

Страница создана: 26.06.2014  |  00:00

Страница изменена: 10.02.2015  |  13:17