Администрация городского округа Чапаевск

Официальный сайт

Забыли пароль?Регистрация
Пароль будет выслан вам по почте

№2 п.Нагорный

/files/2_p_nagornyj.doc



Самарская обл. г. Чапаевск, площадка № 2,
в районе п. Нагорный

Инвестиционная площадка №2

Критерии

Еди- ница изме- рения

Параметры участка

 

Общие сведения

1

Местоположение (краткое описание)

 

Район п. Нагорный. Удаленность площадки от областного центра – 45 км, от г. Новокуйбышевск – 20км.

2

Целевое назначение земельного участка

 

Промышленное

3

Форма собственности

 

Муниципальная

4

Варианты использования площадки

 

Продажа, аренда

5

Общая площадь

м2

300000,0

6

Возможность расширения площадки за счет примыкающего участка

м2

-

 

Строения на площадке

7

Количество и площадь производственных зданий

м2

отсутствуют

8

Количество и площадь административных зданий

м2

отсутствуют

9

Другие строения

м2

отсутствуют

 

Транспортная инфраструктура и связь

10

Наличие и общая протяжённость ж/д путей к площадке

км

Имеется на расстоянии 1,8

11

Расстояние до ближайшей станции примыкания

км

1,8

12

Наличие а/м подъездных путей с твердым покрытием к площадке

 

Участок расположен вдоль трассы Самара-Волгоград

13

Расстояние до федеральных трасс

км

Участок прилегает к  трассе Самара - Волгоград

14

Наличие пристани или причала

 

отсутствует

15

Наличие общественного транспорта и его удаленность от площадки

км

Автомобильные маршруты городских  и междугородних направлений.

16

Мобильная телефонная связь

 

Мегафон, Билайн, Смартс, МТС .

17

Проводная телефонная связь

 

Надземная линия связи в 200 м от западной границы участка.

 

Инженерные сети и коммуникации

18

Наличие электроснабжения на площадке

 

Имеется на территории площадки – 35 кВт

19

Мощность имеющегося источника электроснабжения

МВА

-

20

Возможность увеличения мощности

МВА

имеется

21

В случае отсутствия электроснабжения - удаленность площадки от точки подключения

км

-

22

Удаленность магистрального газопровода

км

2,7

23

Удаленность от газораспределительной станции

км

3,1

24

Возможность согласования лимитов газа

 

имеется.

25

Диаметр газопровода, подходящего к площадке

м

Газопровод отсутствует

26

Давление газа в магистральном и подходящем газопроводах

бар

-

27

Пропускная способность подходящего газопровода

тыс.м3 /час

-

28

Наличие и мощность водоснабжения

м3/сутки

Имеется- от действующего водопровода

29

Возможность обеспечения теплом и паром

 

Имеется от действующей котельной – 1,6 км

30

Канализация и наличие очистных сооружений хозбытовых стоков

 

Имеется – от действующих сетей канализации -1,6 км

31

В случае их отсутствия — расстояние до точки подключения к системе канализации

км

-

32

Наличие полигона для промышленных отходов

км

11,2

 

Прочие сведения

33

Экологическая обстановка в месте расположения производственной площадки

 

Загрязнений нет

34

Наличие утвержденной санитарно-защитной зоны

м

300

35

Расстояние жилого сектора от площадки

км

9,5

36

Расстояние до экстренных служб

км

2,7

37

Грунт

 

Суглинки 3-5м

38

Грунтовые воды

 

Глубина залегания водоносного комплекса-10-15м

 

Заключения городских служб по площадке

39

МБУ «Управление архитектуры и

градостроительства г.о.Чапаевск»

 

Данный земельный участок расположен в зоне ПК-2 - зона предприятий и складов III - класса вредности

Зона ПК-2 предназначена для промышленных предприятий и складов III класса вредности, являющейся источником шума, движения транспорта и загрязнения окружающей среды. Предпочтительно расположение зоны вблизи основных транспортных средств, обеспечивающих подвоз сырья и вывоз продукции.

Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом до 300  метров.

Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования: 

1.производственные и промышленные предприятия III-IV классов вредности: химические, металлургические; металлообрабатывающие, текстильного производства, производство легкой промышленности, производство строительной промышленности,  производство по обработке древесины, производство по обработке животных продуктов;

2.предприятия, отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности относительно основного производства.

 

40

ООО «Средневолжская газовая компания» ф-л «Чапаевскгоргаз»

 

Газоснабжение участка возможно от газопровода высокого давления Ду300мм, проложенного около  ОГРП№16 в районе пос. Нагорный.Расчетное давление газа 1,2Мпа, рабочее 0,8Мпа. Возможная часовая нагрузка на площадку ориентировочно около  625,0м3/ час.,15,0тыс/м3 в сутки.Протяженность проектируемого ГВД Ду200мм до выделяемого земельного участка около 3,5км. 

41

ОАО «Теплоэнергокомпания»

 

Площадка находится на расстоянии 750 м от котельной ЧОЗИП. Возможно подключение объекта застройки расчетным диаметром на нагрузку   8 Гкал/час. Необходимо произвести монтаж ввода тепловой сети Д=200 мм, L =750 м на объект. Возможно увеличение нагрузки до12,5 Гкал/час.

 

 

42

ОАО «Водоканал»

 

Водоснабжение: максимально-возможная нагрузка – 500 м³/сутки. Необходимо строительство водопровода протяжённостью около 1600 п.м.

Водоотведение: необходимо строительство КНС и напорного канализационного коллектора протяженностью 2000 п.м.

43

ЗАО «Самарская Сетевая Компания»

 

С учетом строительства новых сетей:

- источники эл.снабжения – ГПП «ЧОЗИП»,

- уровень напряжения - 10 кВ,

- удаленность площадки от точки подключения 3,0 км.,

- максимальная мощность источника, МВА – 16.

Ссылки

Страница создана: 20.08.2012  |  08:44

Страница изменена: 23.08.2012  |  11:55