Администрация городского округа Чапаевск

Официальный сайт

Забыли пароль?Регистрация
Пароль будет выслан вам по почте

№3 Самара-Волгоград

/files/3_samara-volgograd.doc

 Самарская обл. г. Чапаевск, площадка № 3
район трассы Самара - Волгоград

 Инвестиционная площадка №3

 

Общие сведения

1

Местоположение (краткое описание)

 

Удаленность площадки от областного центра – 45 км.

 

2

Целевое назначение земельного участка

 

промышленное

3

Форма собственности

 

Муниципальная

4

Варианты использования площадки

 

Продажа, аренда

5

Общая площадь

м2

226816,0

6

Возможность расширения площадки за счет примыкающего участка

м2

отсутствует

 

Строения на площадке

7

Количество и площадь производственных зданий

м2

отсутствуют

8

Количество и площадь административных зданий

м2

отсутствуют

9

Другие строения

 

отсутствуют

 

Транспортная инфраструктура и связь

10

Наличие и общая протяжённость ж/д путей к площадке

км

На расстоянии 5,185 км

11

Расстояние до ближайшей станции примыкания

км

На расстоянии 5,185 км

12

Наличие а/м подъездных путей с твердым покрытием к площадке

 

Имеется асфальтовая дорога

13

Расстояние до федеральных трасс

км

0,345

14

Наличие пристани или причала

 

отсутствует

15

Наличие общественного транспорта и его удаленность от площадки

км

междугородние маршруты

16

Мобильная телефонная связь

 

Мегафон, Билайн, Смартс, МТС.

17

Проводная телефонная связь

 

имеется

 

Инженерные сети и коммуникации

18

Наличие электроснабжения на площадке

 

-

19

Мощность имеющегося источника электроснабжения

МВА

-

20

Возможность увеличения мощности

МВА

 

21

В случае отсутствия электроснабжения - удаленность площадки от точки подключения

км

0,5 км до ЛЭП 110 кВт

22

Удаленность магистрального газопровода

км

0,4

23

Удаленность от газораспределительной станции

км

2,4

24

Возможность согласования лимитов газа

 

 

Да

25

Диаметр газопровода, подходящего к площадке

м

 

26

Давление газа в магистральном и подходящем газопроводах

 

бар

-

27

Пропускная способность подходящего газопровода

тыс.м3 /час

-

28

Наличие и мощность водоснабжения

м3/сутки

От действующих сетей –  2,3 км

29

Возможность обеспечения теплом и паром

 

От действующих сетей – 4,5 км

30

Канализация и наличие очистных сооружений хозбытовых стоков

 

-

31

В случае их отсутствия — расстояние до точки подключения к системе канализации

км

2,3

32

Наличие полигона для промышленных отходов

 

6,8 км

 

Прочие сведения

33

Экологическая обстановка в месте расположения производственной площадки

 

0,5 пг/м3

34

Наличие утвержденной санитарно-защитной зоны

м

300

35

Расстояние жилого сектора от площадки

км

2,3

36

Расстояние до экстренных служб

км

2,3

37

Грунт

 

Суглинки мощностью  3-5 м

38

Грунтовые воды

 

5-10. Подтопление маловероятно

 

Заключения городских служб по площадке

39

МБУ «Управление архитектуры и

градостроительства г.о.Чапаевск»

 

Данный земельный участок расположен в зоне ПК-2 - зона предприятий и складов III - класса вредности

Зона ПК-2 предназначена для промышленных предприятий и складов III класса вредности, являющейся источником шума, движения транспорта и загрязнения окружающей среды. Предпочтительно расположение зоны вблизи основных транспортных средств, обеспечивающих подвоз сырья и вывоз продукции.

Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом до 300  метров.

Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

 

     Основные виды разрешенного использования:

1.производственные и промышленные предприятия III-IV классов вредности: химические, металлургические; металлообрабатывающие, текстильного производства, производство легкой промышленности, производство строительной промышленности,  производство по обработке древесины, производство по обработке животных продуктов;

2.предприятия, отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности относительно основного производства

 

 

 

40

ООО «Средневолжская газовая компания» ф-л «Чапаевскгоргаз»

 

Газоснабжение участка возможно от газопровода высокого давления Ду300мм, проложенного вдоль трассы Самара-Волгоград. Расчетное давление газа 1,2 Мпа, рабочее 0,8 Мпа. Возможная часовая нагрузка на площадку ориентировочно около  625,0 м3/ час., 15,0 тыс/м3 в сутки.Протяженность проектируемого ГВД Ду150мм до выделяемого земельного участка около 1,0км.   

41

ОАО «Теплоэнергокомпания»

 

Подключение данной площадки к инженерным инфраструктурам районной котельной и котельной 24 «В», не представляется возможным из-за удаленности объекта от источников теплоснабжения.

 

42

ОАО «Водоканал»

 

Водоснабжение: максимально-возможная нагрузка – 500 м³/сутки.

Необходимо строительство водопровода протяжённостью около 8000 п.м.

Водоотведение: необходимо строительство КНС и напорного канализационного коллектора протяженностью 3000 п.м.

43

ЗАО «Самарская Сетевая Компания»

 

С учетом строительства новых сетей:

- источники эл.снабжения – ВЛ – 110 кВ, Ф «Мех1,Мех2»,

- уровень напряжения - 110 кВ,

- удаленность площадки от точки подключения 0,1 км.,

- максимальная мощность источника, МВА – 30.

 

Ссылки

Страница создана: 22.08.2012  |  00:00

Страница изменена: 23.08.2012  |  15:08