Администрация городского округа Чапаевск

Официальный сайт

Забыли пароль?Регистрация
Пароль будет выслан вам по почте

№7 ул.Макаренко,16

/files/7_ul_makarenko_16.doc

Самарская обл. г. Чапаевск, площадка № 7

район ул. Макаренко, 16

 

Инвестиционная площадка №7


Критерии

Еди- ница

изме-рения

Параметры участка

 

Общие сведения

1

Местоположение (краткое описание)

 

Удаленность площадки от областного центра – 58 км.

2

Целевое назначение земельного участка

 

промышленное

3

Форма собственности

 

Муниципальная

4

Варианты использования площадки

 

Продажа, аренда

5

Общая площадь

м2

5000,0

6

Возможность расширения площадки за счет примыкающего участка

м2

отсутствует

 

Строения на площадке

7

Количество и площадь производственных зданий

м2

отсутствуют

8

Количество и площадь административных зданий

м2

отсутствуют

9

Другие строения

м^

отсутствуют

 

Транспортная инфраструктура и связь

10

Наличие и общая

протяжённость ж/д путей к площадке

км

-

11

Расстояние до ближайшей станции примыкания

км

На расстоянии 3,652

12

Наличие а/м подъездных путей с твердым покрытием к площадке

 

Имеется асфальтовая дорога на расстоянии 20,0 м

13

Расстояние до федеральных трасс

км

3,197

14

Наличие пристани или причала

 

отсутствует

15

Наличие общественного транспорта и его удаленность от площадки

км

Городские  маршруты на расстоянии – 0,02

16

Мобильная телефонная связь

 

Мегафон, Билайн, Смартс, МТС

17

Проводная телефонная связь

 

имеется

 

Инженерные сети и коммуникации

18

Наличие электроснабжения на площадке

 

-

19

Мощность имеющегося источника электроснабжения

МВА

-

20

Возможность увеличения мощности

МВА

 

21

В случае отсутствия электроснабжения - удаленность площадки от точки подключения

км

 ЛЭП 110 кВт

22

Удаленность магистрального газопровода

км

0,06

23

Удаленность от газораспределительной станции

км

0,06

24

Возможность согласования лимитов газа

 

Имеется

25

Диаметр газопровода, подходящего к площадке

м

0,3

26

Давление газа в магистральном и подходящем газопроводах

бар

-

27

Пропускная способность подходящего газопровода

тыс.м3 /час

-

28

Наличие и мощность водоснабжения

м3/сутки

От действующих сетей –  0,5 км

29

Возможность обеспечения теплом и паром

 

 Расстояние до котельной – 0,5 км

30

Канализация и наличие очистных сооружений хозбытовых стоков

 

-

31

В случае их отсутствия — расстояние до точки подключения к системе канализации

км

0,06 (д=150)

32

Наличие полигона для промышленных отходов

 

9,665

 

Прочие сведения

33

Экологическая обстановка в месте расположения производственной площадки

 

0,5 пг/м3

34

Наличие утвержденной санитарно-защитной зоны

м

300

35

Расстояние жилого сектора от площадки

км

0,04

36

Расстояние до экстренных служб

км

2,5

37

Грунт

 

Суглинки мощностью 3-5 м

38

Грунтовые воды

 

10-15 м. Возможность  подтопления территории


 

Заключения городских служб по площадке

39

МБУ «Управление архитектуры и

градостроительства г.о.Чапаевск»

 

Данный земельный участок расположен в зоне ПК-1  -зона предприятий и складов V-IV - класса вредности.

Зона ПК-1 обеспечивает широкий спектр производственной деятельности промышленных предприятий V-IV класса вредности, соответствующих строгим требованиям по ограничению выброса тяжелых запахов, пыли, избыточной освещенности, вибрации, шума и других неудобств, которые могут повлиять на окружающую среду. Могут быть разрешены некоторые коммерческие услуги, способствующие развития производственной деятельности.

Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом до 50-100м.

 

Сочетание различных видов

инженерных и транспортных объектов:

площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей; автобусные парковки; парки грузового автомобильного транспорта; авторемонтные предприятия; автозаправочные станции. Разрешенное использование недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

1.производственные и промышленные предприятия V-IV класса вредности: текстильные производства и производства легкой промышленности; производство строительной промышленности; производство по обработке древесины; производство по обработке животных продуктов; производство по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ; сельскохозяйственные предприятия и объекты сельскохозяйственного назначения;

2. гаражи и боксовые гаражи: коммерческие гаражи (наземные и подземные), открытые стоянки кратковременного хранения автомобилей;  индивидуальные гаражи, гаражные сооружения, мест долговременного хранения автомобилей;

40

ООО «Средневолжская газовая компания» ф-л «Чапаевскгоргаз»

 

Газоснабжение участка возможно от газопровода высокого давления Ду300мм, проложенного вдоль ул.А.Толстого. Расчетное давление газа 0,6.0Мпа, рабочее 0,4Мпа. Протяженность проектируемого ГВД Ду150мм до выделяемого земельного участка около 0,3км.  Возможная часовая нагрузка на площадку ориентировочно около  417,0м3/ час, 10,0тыс.м3 /сутки.

41

ОАО «Теплоэнергокомпания»

 

Находится   на  расстоянии  525  м от районной  котельной,  и тепловых сетей, идущих в сторону жилого района проспекта. Возможно подключение объекта застройки расчетным диаметром на нагрузку до 2 Гкал/час. Необходимо произвести монтаж ввода тепловой сети на объект Д=100 mm, L=230m.

Необходимо произвести улучшенную теплоизоляцию существующих сетей из ППУ скорлуп, протяженностью L - 400 м ,диаметром Д - 425 мм. Возможно увеличение нагрузки до 4,5 Гкал/час, при условии реконструкции котла ДКВР 4,5/13 №2 в районной котельной.

 

42

ОАО «Водоканал»

 

Водоснабжение: максимально-возможная нагрузка – 200 м³/сутки.

Необходимо строительство водопровода протяжённостью около 50 п.м..

Водоотведение: необходимо строительство самотечной канализации, протяжённостью - 100м,

43

ЗАО «Самарская Сетевая Компания»

 

С учетом строительства новых сетей:

- источники эл.снабжения – РП «ЖБК»,

- уровень напряжения - 10 кВ,

- удаленность площадки от точки подключения 0,4 км.,

- максимальная мощность источника, МВА – 3.

 



Ссылки

Страница создана: 23.08.2012  |  00:00

Страница изменена: 24.08.2012  |  08:44