Администрация городского округа Чапаевск

Официальный сайт

Забыли пароль?Регистрация
Пароль будет выслан вам по почте
Инвестиции  /  Меры государственной и муниципальной поддержки инвестиционной деятельности  /  Решение Чапаевской городской думы № 552 от 24 сентября 2009 года
 

Решение Чапаевской городской думы № 552 от 24 сентября 2009 года

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2009 г. N 552

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ РАЗМЕР
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧАПАЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 N 308 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области", руководствуясь Уставом городского округа Чапаевск, Дума городского округа Чапаевск решила:

1. Утвердить коэффициент вида использования земельного участка, расположенного на территории городского округа Чапаевск, предоставленного для целей, не связанных со строительством (Кв), согласно приложению N 1.

2. Утвердить коэффициент приближенности земельного участка к культурно-административному центру городского округа Чапаевск, предоставленного для целей, не связанных со строительством (Кпр), согласно приложению N 2.

3. Утвердить коэффициент сроков жилищного строительства (Кс) согласно приложению N 3.

4. Утвердить коэффициент, учитывающий виды возводимых объектов (за исключением жилищного строительства) (Кв), согласно приложению N 4.

5. Утвердить коэффициент сроков строительства (за исключением жилищного строительства) (Кс), согласно приложению N 5.

6. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2010.

 

Председатель Думы
В.А.КРЕТОВ

 

Глава городского округа
Д.В.БЛЫНСКИЙ

 

 

 

 

 

Приложение N 1
к Решению
Думы городского округа Чапаевск
от 24 сентября 2009 г. N 552

 

КОЭФФИЦИЕНТ
ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(Кв)

   N

Значение

  п/п

Вид целевого (функционального и разрешенного)

использования земельных участков

Кв   

   1

Земли под домами многоэтажной застройки

0,0030 

   2

Земли под домами индивидуальной жилой застройки

0,0025 

   3

Земли дачных и садоводческих объединений граждан

0,0030 

   4

Земли гаражей и автостоянок

 

  4.1

Земельные участки под индивидуальными гаражами

0,0130 

  4.2

Земельные участки под гаражами юридических лиц

0,0360 

  4.3

Земельные участки под автостоянками

0,0400 

   5

 

Земельные участки под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания

 

  5.1

 

Земельные участки под капитальными объектами торговли, общепита, бытового обслуживания

 

 5.1.1

Земельные участки под парикмахерскими

0,0160 

 5.1.2

 

 

Земельные участки под ателье, банями, химчистками,

мастерскими по ремонту обуви, часов, пунктами проката и т.д.

0,0150 

 5.1.3

Земельные участки под объектами придорожного сервиса

0,0600 

 5.1.4

 

Земельные участки под объектами ритуального      

обслуживания, поминальными залами

0,0250

 5.1.5

Земельные участки под экскурсионными бюро и

туристическими агентствами

0,0350 

 5.1.6

Земельные участки под объектами быстрого питания без

реализации алкогольной продукции

0,0300 

 5.1.7

Земельные участки под кафе, барами, ресторанами

0,0600 

 5.1.8

 

Земельные участки под другими объектами общественного питания

0,0300 

 5.1.9

 

Земельные участки под магазинами, торговыми центрами и офисными зданиями

0,0350 

 5.1.10

Земельные участки под аптеками

0,0300 

 5.1.11

Земельные участки под другими объектами торговли

0,0330 

 5.1.12

 

 

Земельные участки под объектами развлекательной сферы (боулингами, игровыми автоматами, клубами, горнолыжными базами, аквапарками, теннисными кортами и т.д.)

0,0600 

 5.1.13

Земельные участки под объектами развлекательной сферы-казино

0,1000 

 5.1.14

Земельные участки под автомойками

0,0500 

 5.1.15

Земельные участки под станциями техобслуживания

0,0350 

 5.1.16

 

Земельные участки под бензозаправочными станциями,

газозаправочными станциями

0,0900 

  5.2

 

Земельные участки под временными объектами торговли,

общепита, бытового обслуживания

 

 5.2.1

Земельные участки под платными туалетами

0,0100 

 5.2.2

 

Земельные участки под киосками по ремонту обуви, часов

и т.д.

0,0180 

 5.2.3

Земельные участки под кафе, барами, рюмочными

0,0500 

 5.2.4

 

Земельные участки под специализированными детскими     

кафе, не торгующими алкогольной продукцией

0,0100 

 5.2.5

 

Земельные участки под объектами торговли передвижного

или сезонного использования

0,0350 

 5.2.6

 

Земельные участки под торговыми киосками, павильонами,

магазинами, аптеками, парикмахерскими

0,0350 

 5.2.7

 

Земельные участки под киосками, торгующими

полиграфической продукцией, киосками звукозаписи

0,0350 

 5.2.8

 

Земельные участки под павильонами, в которых не

осуществляется торговая деятельность

0,030  

 5.2.9

Земельные участки под рынками, ярмарками

0,030  

 5.2.10

 

Земельные участки под объектами развлекательной сферы-

детскими игровыми автоматами, аттракционами и т.д.

0,035  

 5.2.11

 

Земельные участки под объектами развлекательной сферы

(казино, игровыми автоматами, аттракционами и т.д.)

0,1000 

 5.2.12

Земельные участки под другими объектами торговли

0,0330 

 5.2.13

Земельные участки под лодочными стоянками

0,0200 

 5.2.14

Земельные участки под автомойками

0,0500 

 5.2.15

Земельные участки под станциями техобслуживания

0,0350 

 5.2.16

 

Земельные участки под бензозаправочными станциями,

газозаправочными станциями

0,0900 

 5.2.17

Земельные участки под отдельно стоящими рекламными

носителями

0,0500 

   6

 Земельные участки под гостиницами

0,0200 

   7

 Земельные участки для размещения административных и

 офисных зданий, объектов образования, науки,

 здравоохранения и социального обеспечения, физической

 культуры и спорта, культуры, искусства и религии

0,0120 

  7.1

Земельные участки под объектами религиозных организаций

0,0250 

  7.2

Земельные участки под административными зданиями

0,0280 

  7.3

Земельные участки под издательствами, редакциями

0,0080 

  7.4

Земельные участки под юридическими службами, нотариатами, органами судопроизводства

0,0300 

  7.5

Земельные участки под банками, страховыми и

финансово-кредитными организациями, фондовыми биржами

0,0700 

  7.6

Земельные участки учреждений кино и кинопроката, под

стоматологическими кабинетами, частными клиниками,

ветеринарными лечебницами и т.д.

0,0350 

   8

Земельные участки под промышленными объектами

 

  8.1

Земельные участки под промышленными (производственными)

организациями

0,0096 

 8.1.2

Земельные участки нефтеперерабатывающих предприятий

(переработка углеводородного сырья)

0,0450 

  8.2

Земли, свободные от застройки, дворовые территории

0,0012 

  8.3

Земельные участки под складскими помещениями, базами

0,0600 

  8.4

Земельные участки под кладбищами, крематориями

0,0001 

  8.5

Земельные участки под радиоцентрами, телецентрами,

радиостанциями и другими организациями связи

0,0550 

  8.6

Земельные участки под свалками, полигонами для

захоронения отходов

0,0001 

  8.7

Земли организаций городского пассажирского общественного

транспорта

0,0010 

  8.8

Земельные участки под линейными объектами (линиями

электропередачи, газопроводами, трубопроводами и т.д.)

0,02  

  8.9

 

Земли организаций жилищно-коммунального хозяйства,

водопроводного хозяйства

0,0007

   9

 

 

Земельные участки под объектами портов, водных,

железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов,

аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

 

  9.1

 

 

 

Земельные участки под железнодорожными вокзалами,

автовокзалами, водными вокзалами, станциями, аэродромами,

метро, мастерскими по ремонту междугородного и городского

транспорта, автобазами

1,2000

   10

 

Земельные участки под объектами оздоровительного и

рекреационного назначения

0,0200

   11

Земли сельскохозяйственного использования

 

  11.1

 

Земельные участки для ведения личного подсобного

хозяйства, огородничества

0,010  

  11.2

 

Земельные участки под теплицами, пашнями, садовыми

культурами

0,2   

   12

Земельные участки под прочими объектами

0,9000 

 

 

 

 

 

Приложение N 2
к Решению
Думы городского округа Чапаевск
от 24 сентября 2009 г. N 552

 

КОЭФФИЦИЕНТ
ПРИБЛИЖЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА К КУЛЬТУРНО
АДМИНИСТРАТИВНОМУ ЦЕНТРУ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(Кпр)

 

Наименование района    
городского округа Чапаевск 

Значение Кпр

Поселок Нагорный            

0,8    

Поселок Титовка             

0,8    

Поселок Садово-Дачный       

0,5    

Поселок Владимировский      

0,5    

Поселок Губашево            

0,8    

Поселок Большое Томылово    

0,5    

Прочее                      

0,9    

 

 

 

 

 

Приложение N 3
к Решению
Думы городского округа Чапаевск
от 24 сентября 2009 г. N 552

 

КОЭФФИЦИЕНТ
СРОКОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (Кс)

 

Периоды строительства             

Значение Кс

Первые два года использования земельного участка

0,020   

Третий и четвертый годы использования земельного
участка                                        

0,025   

Пятый год использования земельного участка     

0,030   

Шестой и последующие годы использования        
земельного участка                             

0,040   

 

Примечание. Момент начала пользования земельным участком для целей расчета настоящего коэффициента определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

При заключении нового договора аренды в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации для целей применения настоящего коэффициента период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущим абзацем.

 

 

 

 

 

Приложение N 4
к Решению
Думы городского округа Чапаевск
от 24 сентября 2009 г. N 552

 

КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИДЫ ВОЗВОДИМЫХ ОБЪЕКТОВ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА) (Кв)

 

N
п/п

Виды целевого (функционального и разрешенного)      
использования земельного участка для целей, связанных   
со строительством объектов нежилого назначения      

Значение
Кв  

1

Строительство гаражей и автостоянок, в том числе гаражных  
комплексов                                                 

0,05 

2

Строительство объектов торговли, общественного питания,    
бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных
станций, организаций автосервиса                           

0,05 

2.1

Строительство объектов придорожного сервиса                

0,06 

3

Строительство объектов, обеспечивающих деятельность        
организаций народного образования, здравоохранения и       
социального обеспечения, физической культуры и спорта,     
культуры и искусства, религиозных объектов                 

0,034 

4

Строительство промышленных объектов, объектов коммунального
хозяйства, объектов материально-технического,              
продовольственного снабжения (за исключением строительства 
автозаправочных и газонаполнительных станций, организаций  
автосервиса, гаражей и автостоянок), объектов связи        

 

 

В том числе:                                               

 

4.1

объектов, производящих продукты мукомольно-крупяной        
промышленности, хлеба и мучных изделий недлительного       
хранения, макаронных изделий, готовых к употреблению пищевых
продуктов и заготовок для их приготовления, не включенных в
другие группировки                                         

0,03 

4.2

трубопроводов, линий связи и линий электропередачи, а также
иных объектов инженерной инфраструктуры                    
жилищно-коммунального хозяйства                            

0,001 

4.3

нефтеперерабатывающих предприятий (переработка             
углеводородного сырья)                                     

0,05 

4.4

прочих промышленных объектов, объектов коммунального       
хозяйства, объектов материально-технического,              
продовольственного снабжения (за исключением строительства 
автозаправочных и газонаполнительных станций, организаций  
автосервиса, гаражей и автостоянок), объектов связи        

0,05 

5

Строительство объектов для обеспечения деятельности        
административно-управленческих и общественных организаций, 
финансовых, кредитных, страховых организаций, организаций  
пенсионного обеспечения                                    

0,05 

6

Строительство объектов оздоровительного и рекреационного   
назначения                                                 

0,05 

7

Строительство объектов на землях сельскохозяйственного     
использования                                              

0,05 

8

Строительство объектов на лесных участках                  

0,05 

9

Строительство объектов на поверхностных водных объектах    
и подземных водных объектах                                

0,05 

10

Строительство объектов на прочих земельных участках, в том 
числе на участках улиц, проспектов, площадей, набережных,  
шоссе и т.д.                                               

0,05 

 

 

 

 

 

Приложение N 5
к Решению
Думы городского округа Чапаевск
от 24 сентября 2009 г. N 552

 

КОЭФФИЦИЕНТ
СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА) (Кс)

 

N
п/п

Периоды строительства                  

Значение
Кс   

1

Первые два года использования участка                    

0,4   

2

Третий и четвертый годы использования земельного участка 

0,6   

3

Пятый год использования земельного участка               

1,0   

4

Шестой и последующие годы использования земельного участка

1,2   

 

Примечание. Момент начала пользования земельным участком для целей расчета настоящего коэффициента определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

При заключении нового договора аренды в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации для целей применения настоящего коэффициента период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущим абзацем.

Ссылки

Страница создана: 15.08.2012  |  10:41

Страница изменена: 16.08.2012  |  16:52